廣州市財政局關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間市屬行政事業(yè)單位物業(yè)減免租金的通知

　　為貫徹落實(shí)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)支持中小微企業(yè)在打贏(yíng)疫情防控阻擊戰中健康發(fā)展的十五條措施的通知》（穗府辦規〔2020〕1號）和《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市堅決打贏(yíng)新冠肺炎疫情防控阻擊戰努力實(shí)現全年經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展目標任務(wù)若干措施的通知》（穗府規〔2020〕2號）精神，全力支持企業(yè)做好有序復工復產(chǎn)工作，推動(dòng)市屬行政事業(yè)單位國有物業(yè)租金減免落實(shí)到位，現就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、減免政策

　?。ㄒ唬Τ凶馐袑傩姓聵I(yè)單位（以下統稱(chēng)業(yè)主單位）物業(yè)用于線(xiàn)下實(shí)體經(jīng)營(yíng)的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)（以下統稱(chēng)承租方），免收2、3月份的物業(yè)租金，對已經(jīng)收取當期租金的，可順延至下一個(gè)租金繳納周期執行。

　?。ǘ?、5月份物業(yè)租金減免問(wèn)題，我局將視疫情防控情況另行明確。

　　二、工作要求

　?。ㄒ唬┰鰪姶缶忠庾R，確保落實(shí)到位。

　　1．各業(yè)主單位接文后應積極主動(dòng)與承租方對接溝通，對照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號，附件1）規定，審核承租方出具的《承租方聲明函》（格式見(jiàn)附件2）和商事登記證書(shū)或營(yíng)業(yè)執照復印件，符合租金減免條件的，與承租方書(shū)面協(xié)議明確減免租金的期限、金額和涉及的物業(yè)面積等。

　　2．承租方承租業(yè)主單位物業(yè)再行轉租的，按以下意見(jiàn)處理：

　?。?）最終承租方為線(xiàn)下實(shí)體經(jīng)營(yíng)的中小微企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)，業(yè)主單位應減免相應物業(yè)租金，確保最終承租方享受到市政府租金減免政策。具體由轉租方（即與業(yè)主單位簽訂租賃合同的承租方，下同）收集最終承租方所提供相關(guān)資料（含《承租方聲明函》、轉租合同復印件、商事登記證書(shū)或營(yíng)業(yè)執照復印件等）后，出具《物業(yè)轉租租金減免承諾函》（格式見(jiàn)附件3），承諾對最終承租方減免不低于其享受的租金減免額，經(jīng)業(yè)主單位審核后書(shū)面協(xié)議明確減免租金的期限、金額和涉及的物業(yè)面積等。

　?。?）最終承租方不屬于線(xiàn)下實(shí)體經(jīng)營(yíng)的中小微企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)，則不論轉租方是否符合減免條件，相應的物業(yè)均不能減免租金。

　?。ǘ┩晟苾瓤刂贫?，做實(shí)做細臺賬。

　　各業(yè)主單位要完善內部控制制度，認真把關(guān)，把租金減免工作做實(shí)做細；要建立租金減免臺賬，及時(shí)收集、記錄、反映有關(guān)情況，避免不規范情況的出現。

　?。ㄈ﹪烂C組織紀律，按時(shí)上報備案。

　　各業(yè)主單位要積極落實(shí)主體責任，及時(shí)將2、3月份租金減免情況報主管部門(mén)，主管部門(mén)審核匯總后于3月31日之前將《廣州市市屬行政事業(yè)單位租金減免情況表》（附件4）報市財政局（行政事業(yè)資產(chǎn)管理處）備案，同時(shí)將電子表格發(fā)送到gzczzcc@gz.gov.cn，標題統一為“主管部門(mén)名稱(chēng)+租金減免情況表”（上述附件的電子版可在廣州市財政局網(wǎng)站“通知公告”欄目下載）。

　　三、其它事項

　　各區行政事業(yè)單位國有物業(yè)的租金減免，可參照本通知執行。

　　附件：

　　1.關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）.doc

　　2.承租方聲明函.doc

　　3.物業(yè)轉租租金減免承諾函.doc

　　4.廣州市市屬行政事業(yè)單位租金減免情況表.xls

　　廣州市財政局

2020年3月13日